Kiracı ve Mal Sahiplerinin Dikkatine ;

Kira zam oranı Eylül 2017 ne kadar? Kira zam oranı nasıl hesaplanır ? sorusuna yanıt vermeden önce kira artışı ile ilgili birkaç önemli noktaya dikkat çekelim.

Kira artış oranında eski borçlar kanununda bir üst sınır yoktu. “Sözleşme serbestisi” geçerliydi. Yeni borçlar konunu kira zam oranına bir üst sınır getirdi. Kira sözleşmesinde kira bedeli artışı “Üretici Fiyat Endeksi” (ÜFE)’yi geçmeyecek şekilde sınırlandırıldı. Bu madde 1 Temmuz 2012’den itibaren konutlar için yürürlüğe girdi. Yani yeni borçlar kanununa göre ev sahibi kiraya ÜFE’nin üzerinde zam yapamaz.

 Yurt içi üretici fiyat endeksi (Yİ-ÜFE), 2017 yılı Ağustos ayında bir önceki aya göre yüzde 0,85, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 9,52, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,34 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 12,05 artış gösterdi.Yani bu ne demek oluyor ve kira artış oranı nasıl hesaplanıyor;
Kira artış oranı ÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak hesaplanıyor. Şimdi kira artış oranı Eylül 2017'yi hesaplayalım. ÜFE'nin 12 aylık ortalaması yüzde 12,05. Buna göre ev sahibi Eylül'de en fazla yüzde 12,05 zam yapabilir.

Kira Bedeli: 1000 TL
Kira zam oranı: Yüzde 12,05
Zam bedeli: 120,5 
Zamlı kira bedeli: 1,120.5 TL.

Gayrimenkulle ilgili  tüm sorularınızın cevaplarını alanında uzman danışmanlarımızdan edinebilirsiniz.