İlanlar | OTOGATE AVCILAR E-5TE 327 M² ASMA KATLI PRESTİJLİ KİRALIK DÜKKÂN

AVCILAR OTOGATE’TE, E-5’E KOMŞU, YÜKSEK TAVANLI VE ASMA KATLI 294 M2 ASMA KATLI TİCARİ FIRSAT Avcılar’ın otomotiv ve ticaret aksında bulunan OTOGATE projesindeki dükkânımız; merkezi konumu, geniş kullanım alanı, yüksek tavanı ve araç girişine uygun yapısıyla işletmeler ve yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Dükkân, proje katlandırmasında A–B Blok 2. bodrum katta bulunmasına rağmen kot farkı sayesinde araçla doğrudan ve hemzemin ulaşım avantajına sahiptir. Dükkân Özellikleri Zemin kat alanı: 172 m² Asma kat alanı: 122 m² Tahsisli Kullanım alanı 33m2 Toplam kullanım alanı: 327 m² Ana bölüm tavan yüksekliği: 6,85 metre Asma kat altı yüksekliği: 4 metre Asma kat üstü yüksekliği: 2,50 metre Hazır çelik konstrüksiyonlu geniş asma kat Asma kata çıkan bağımsız merdiven Geniş ve yüksek cam vitrin cephesi Müstakil ve görünür tabela alanı Dükkân önünde tahsisli kullanım alanı Araçla dükkânın önüne kadar doğrudan ulaşım Galeri ve showroom kullanımına elverişli geniş giriş Doğal ışık alan ferah iç hacim Yangın tesisatı altyapısı Tadilat ve dekorasyona hazır durumda Kullanım Alanları Dükkân başta; Oto galeri ve showroom Oto aksesuar ve yedek parça Oto ekspertiz Servis ve bakım hizmetleri Kurumsal mağaza Satış ve yönetim ofisi Depo destekli ticari işletme olmak üzere birçok farklı iş koluna göre değerlendirilebilir. Merkezi Konum ve Kolay Sevkiyat OTOGATE, Avcılar E-5 güzergâhında, otomotiv ticaretinin yoğun olarak yapıldığı bölgenin merkezinde yer almaktadır. E-5’e doğrudan bağlantı Metrobüs durağına yaklaşık 5 dakika Otoport’a yaklaşık 2 dakika TEM bağlantı yollarına yakın Haramidere–Ambarlı bağlantı yoluna yakın Ambarlı Limanı’na kolay ulaşım Torium AVM, Borusan Next ve otomotiv firmalarının bulunduğu ticaret bölgesinde Kara ve deniz taşımacılığı açısından güçlü sevkiyat avantajı E-5 üzerindeki yoğun araç trafiği ve çevresindeki otomotiv işletmeleri, bölgenin ticari hareketliliğini ve dükkânın yatırım değerini artırmaktadır. OTOGATE Projesi Modern mimarisi ve butik OTO AVM konseptiyle öne çıkan OTOGATE; otomotiv sektörünün farklı paydaşlarını aynı merkezde buluşturmayı amaçlayan karma bir ticaret projesidir. Projede; Oto galeriler Banka ve noter Oto ekspertiz Servis ve bakım işletmeleri Oto yedek parça ve aksesuar mağazaları Kafe ve restoranlar Modern araç yıkama alanları Ticari ofisler için planlanmış alanlar bulunmaktadır. 294 m² kullanım alanı, 6,85 metreye ulaşan tavan yüksekliği, araçla doğrudan erişimi, geniş vitrini ve güçlü tabela alanıyla sıradan bir dükkân değil; markanızı gösterecek gerçek bir ticari vitrindir. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçiniz. OKUTAN GAYRİMENKUL Gördüğünüz değil, düşündüğünüz hizmet anlayışı. İşletme faaliyetinin uygunluğu ve ruhsat koşulları, ilgili kurumlar ile proje yönetiminden ayrıca teyit edilmelidir.